كيانات متعددة… رؤية موحدة للإنجاز
تقدّم شركة كيانات المتحدة خدمات عامة متكاملة في المملكة العربية السعودية، عبر منظومة واحدة تجمع خمسة قطاعات: الفندقة والمنتجعات، والتطوير العقاري، والسفر والسياحة، والمقاولات، والتشغيل والصيانة.
يشهد السوق السعودي توسعًا نوعيًا في هذه المجالات؛ فوفق البيانات المعلنة للسوق السعودي في النصف الأول من 2026 تجاوزت قيمة الصفقات العقارية 202.45 مليار ريال، وارتفع عدد مرافق الضيافة المرخّصة إلى 6122 مرفقًا في الربع الأول من العام. ونعمل على مواكبة هذا النمو بخدمات تُدار وفق معايير مهنية موحدة ومنهجية عمل واضحة.
ونتعامل مع كل مشروع بوصفه التزامًا طويل الأمد يبدأ من الدراسة والتخطيط، ويمتد إلى التنفيذ والتسليم والمتابعة بعد التشغيل، بما يحقق قيمة مستدامة لعملائنا وشركائنا في مختلف مناطق المملكة. ويظل معيار نجاحنا واحدًا في كل قطاع: مشروع يُسلَّم في موعده، وأصل يُشغَّل بكفاءة، وعميل يجد جهة واحدة مسؤولة أمامه عن النتيجة.
مؤشرات السوق السعودي
أرقام تعكس حجم الفرصة حتى يوليو 2026
من نحن: كيان سعودي متعدد القطاعات
كيانات المتحدة مجموعة سعودية تقدّم خدمات عامة متكاملة تحت مظلة إدارية واحدة تضم وحدات أعمال متخصصة لكل قطاع. ويتيح هذا النموذج للعميل التعامل مع جهة واحدة تتولى التنسيق بين التخصصات المختلفة، بدلًا من توزيع المسؤولية على مزوّدين متفرقين.
ما الذي يميز نموذج عملنا
- تكامل القطاعات: القدرة على مرافقة المشروع من مرحلة التطوير حتى التشغيل والصيانة.
- حوكمة واضحة: فصل بين المستوى الإشرافي والمستوى التنفيذي في اتخاذ القرار.
- التزام نظامي: ممارسة النشاط وفق سجل تجاري ساري وتراخيص صادرة عن الجهات المختصة في المملكة.
وللمزيد عن حوكمتنا وأهدافنا، اطّلع على تعرف على شركة كيانات المتحدة ورؤيتها 2030.
خدمات عامة تحت مظلة واحدة
نقدّم خدمات عامة بوصفها حزمة مترابطة من الحلول التي يحتاجها المشروع خلال دورة حياته الكاملة. فبدلًا من التعاقد مع أطراف متعددة، توفّر الشركة نقطة اتصال واحدة تدير النطاق والجدول الزمني ومعايير الجودة.
نطاق ما نقدمه
- الدراسة المبدئية وتقدير الاحتياج وتحديد نطاق العمل بدقة.
- التنفيذ والإشراف الفني وفق معايير الجودة والسلامة المعتمدة.
- التشغيل والصيانة وإدارة المرافق بعد التسليم.
- الخدمات المساندة للضيافة والسفر والتنظيم الإداري.
- إعداد التقارير الدورية ومؤشرات الأداء لكل مرحلة.
وتتيح بوابة كيانات الإلكترونية ومنصة الأعمال متابعة الطلبات والتواصل مع فرق العمل رقميًا، فيما تعرض قطاعات أعمالنا وخدماتنا العامة تفاصيل كل قطاع على حدة.
قطاع المقاولات العامة والبنية التحتية
يمثل قطاع المقاولات أحد أعمدة ما نقدّمه من خدمات عامة، ويشمل أعمال البناء والتشييد والتشطيبات والبنية التحتية المساندة.
سياق السوق
وفق ما أعلنته الهيئة السعودية للمقاولين، بلغت قيمة العقود المرساة في يونيو 2026 أكثر من 29.5 مليار ريال عبر 25 مشروعًا، بعد أن سجّل مايو 2026 أعلى قيمة شهرية بنحو 30.03 مليار ريال، مع استحواذ أعمال البناء والتشييد على 56% من إجمالي القيمة المرساة.
منهجية التنفيذ
- مراحل تسليم واضحة وقابلة للقياس لضبط الجودة.
- الالتزام بمعايير السلامة والصحة المهنية في مواقع العمل.
- إدارة عقود الباطن والموردين ضمن منهجية موحدة.
وللتفاصيل التنفيذية، اطّلع على شركة مقاولات عامة معتمدة.
قطاع التطوير والاستثمار العقاري
يغطي نشاطنا في التطوير العقاري دراسة الجدوى المبدئية وتطوير المخططات وإدارة الأصول العقارية وخدمات ما بعد التسليم، بما يخدم الملاك والمستثمرين.
مؤشرات السوق السعودي
- وفق البيانات المعلنة للسوق السعودي في النصف الأول من 2026، بلغت قيمة الصفقات العقارية 202.45 مليار ريال، استحوذت صفقات التملك على 73% منها.
- نُفّذت صفقات سكنية تجاوزت 33.3 مليار ريال عبر أكثر من 44 ألف صفقة خلال الفترة نفسها.
- دخل نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيز النفاذ في 22 يناير 2026 ضمن نطاقات جغرافية محددة.
وتوجّه هذه المؤشرات اهتمامنا نحو المشاريع ذات القيمة المستدامة في المناطق الأكثر نشاطًا.
قطاع الضيافة والمنتجعات
نقدّم في قطاع الفندقة والمنتجعات خدمات تجهيز وتشغيل ودعم للمنشآت الفندقية والشقق المخدومة والمنتجعات السياحية، مع تركيز على تجربة الضيف ومعايير الخدمة اليومية.
لماذا هذا القطاع اليوم
- ارتفع عدد مرافق الضيافة المرخّصة في المملكة إلى 6122 مرفقًا في الربع الأول من 2026 بنمو 22.7% على أساس سنوي وفق البيانات الرسمية المعلنة.
- تصدّرت المملكة الشرق الأوسط بـ385 مشروعًا فندقيًا تضم 105,598 غرفة خلال الفترة نفسها.
- سجّلت المدينة المنورة أعلى معدل إشغال في المملكة مدفوعة بنمو حركة الزوار.
ويعني هذا التوسع طلبًا متناميًا على خدمات التجهيز والتشغيل المتكامل التي نعمل على تطويرها باستمرار.
قطاع السفر والسياحة
يشمل نشاطنا في السفر والسياحة تنظيم البرامج والرحلات وخدمات الحجز والدعم اللوجستي للأفراد ومجموعات الأعمال، إلى جانب الخدمات المساندة لزوار المدينتين المقدستين.
مؤشرات النمو
- استقبلت المملكة 37.2 مليون زائر خلال الربع الأول من 2026 بنمو 8% على أساس سنوي.
- بلغ الإنفاق السياحي 82.7 مليار ريال خلال الفترة نفسها، وقادت السياحة الداخلية النمو بحصة 78% من الزوار.
- ارتفعت الرحلات الداخلية إلى نحو 29 مليون رحلة بنمو 16%.
- تجاوز عدد القادمين بتأشيرات العمرة من خارج المملكة 1.27 مليون معتمر بنمو 22.5%.
وتوظّف الشركة هذه المعطيات في تصميم برامج سفر مرنة تلبي احتياجات السوق المحلي والزائر الدولي.
قطاع التشغيل والصيانة وإدارة المرافق
تغطي خدماتنا في التشغيل والصيانة وإدارة المرافق الأعمال الفنية والكهروميكانيكية والخدمات المساندة، ضمن عقود تهدف إلى رفع جاهزية الأصول وخفض التكلفة التشغيلية.
اتجاهات السوق
- تُقدَّر قيمة سوق إدارة المرافق في المملكة بنحو 54.56 مليار دولار في 2026 مع توقعات بالنمو حتى 78.46 مليار دولار بحلول 2031.
- تحوّل السوق من الصيانة الطارئة إلى عقود دورة حياة الأصول التي تجمع الجاهزية وكفاءة الطاقة وتقارير الاستدامة.
- تسهم الصيانة التنبؤية في خفض التوقف غير المخطط له بنسبة تصل إلى 70%.
ونبني برامج الصيانة الوقائية لدينا على هذا التوجه بما يحافظ على قيمة الأصل طوال عمره التشغيلي.
شراكتنا مع رؤية المملكة 2030
تنطلق أولوياتنا من مستهدفات رؤية 2030 التي أعادت تشكيل خارطة الاستثمار في المملكة، وتحديدًا في السياحة والضيافة والعقار والبنية التحتية وإدارة المرافق.
أين نلتقي مع الرؤية
- دعم مستهدف استقبال 150 مليون زائر سنويًا بحلول 2030 عبر خدمات الضيافة والسفر.
- المساهمة في سلاسل الإمداد والخدمات المساندة للمشاريع الكبرى ومنظومة الاستحقاقات العالمية القادمة.
- الالتزام بمعايير الاستدامة وكفاءة الطاقة المعتمدة في عقود التشييد والتشغيل.
- تطوير الكوادر الوطنية وتوطين الوظائف الفنية والإدارية ضمن سياساتنا الداخلية.
- رفع كفاءة الخدمات عبر التحول الرقمي في إجراءات الطلب والمتابعة وتقارير الأداء.
وتتابع المكتبة الإعلامية وأخبار الشركة أحدث المستجدات والمواد المنشورة عن نشاطنا وقطاعاتنا.
استكشف أكثر
قطاعاتنا وخدماتنا
قطاعات متكاملة تحت إدارة واحدة
خمس وحدات أعمال متخصصة تعمل بمنهجية موحدة، فيتعامل العميل مع جهة واحدة تدير النطاق والجودة والجدول الزمني من البداية حتى ما بعد التشغيل.
قطاعات أعمالنا وخدماتنا العامة ←حوكمة ومعايير جودة
فصل واضح بين الإشراف والتنفيذ، والتزام بمعايير الجودة والسلامة والصحة المهنية المعتمدة في قطاعات عملنا داخل المملكة العربية السعودية.
تعرف على شركة كيانات المتحدة ورؤيتها 2030 ←منصة رقمية لخدمة العملاء
قناة إلكترونية موحدة لتقديم الطلبات ومتابعة سيرها والتواصل المباشر مع فرق العمل، بما يختصر الوقت ويرفع وضوح الإجراءات.
بوابة كيانات الإلكترونية ومنصة الأعمال ←قطاع الفندقة والمنتجعات
خدمات تجهيز وتشغيل ودعم للفنادق والشقق المخدومة والمنتجعات، مع تركيز على تجربة الضيف ومعايير الخدمة اليومية.
تفاصيل قطاع الفندقة والمنتجعات ←القطاع العقاري
تطوير وإدارة الأصول العقارية ودراسة الفرص الاستثمارية وخدمات ما بعد التسليم للملاك والمستثمرين.
تفاصيل القطاع العقاري ←قطاع السفر والسياحة
تنظيم البرامج والرحلات وخدمات الحجز والدعم اللوجستي للأفراد ومجموعات الأعمال داخل المملكة وخارجها.
تفاصيل قطاع السفر والسياحة ←قطاع المقاولات
أعمال البناء والتشييد والتشطيبات والبنية التحتية المساندة وفق مراحل تسليم واضحة ومعايير سلامة معتمدة.
شركة مقاولات عامة معتمدة ←قطاع التشغيل والصيانة
برامج صيانة وقائية وتشغيل وإدارة مرافق ترفع جاهزية الأصول وتخفض التكلفة التشغيلية على المدى الطويل.
تفاصيل قطاع التشغيل والصيانة ←الأسئلة الشائعة
إجابات سريعة عن أكثر ما يُسأل
ما هي خدمات شركة كيانات المتحدة؟
تقدّم الشركة خدمات عامة متكاملة تشمل المقاولات والتطوير العقاري والفندقة والمنتجعات والسفر والسياحة والتشغيل والصيانة وإدارة المرافق. ويقوم النموذج على إدارة موحدة تغطي المشروع من مرحلة الدراسة والتخطيط إلى التنفيذ والتسليم ثم المتابعة بعد التشغيل، عبر نقطة اتصال واحدة تختصر على العميل تعدد الجهات.
في أي قطاعات تعمل شركة كيانات المتحدة داخل السعودية؟
تعمل الشركة في خمسة قطاعات مترابطة: الفندقة والمنتجعات، والقطاع العقاري، والسفر والسياحة، والمقاولات، والتشغيل والصيانة. ولكل قطاع وحدة أعمال متخصصة تعمل ضمن منهجية موحدة، ما يتيح تقديم حلول مركّبة للمشروع الواحد دون تجزئة المسؤولية. ويغطي ذلك دورة حياة المشروع من الفكرة حتى التشغيل.
كيف تدعم كيانات المتحدة مستهدفات رؤية 2030؟
تلتقي أنشطة الشركة مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في السياحة والضيافة والعقار والبنية التحتية وإدارة المرافق، إضافة إلى الالتزام بمعايير الاستدامة وكفاءة الطاقة، وتطوير الكوادر الوطنية وتوطين الوظائف ضمن سياسات الموارد البشرية. كما تشارك الشركة في الخدمات المساندة للمشاريع التنموية الكبرى.
هل تقدم الشركة خدمات مقاولات عامة للمشاريع الكبيرة؟
نعم، يشمل نشاط الشركة أعمال المقاولات العامة من البناء والتشييد والتشطيبات إلى أعمال البنية التحتية المساندة. وتُدار المشاريع عبر مراحل تسليم واضحة وقابلة للقياس، مع الالتزام بمعايير السلامة والصحة المهنية وإدارة عقود الباطن والموردين ضمن منهجية موحدة. وتُحدَّد نطاقات العمل والمخرجات في العقد قبل انطلاق التنفيذ.
كيف أطلب عرض سعر أو أتواصل مع شركة كيانات المتحدة؟
يمكن تقديم الطلب عبر البوابة الإلكترونية للشركة أو من خلال صفحة التواصل، مع توضيح القطاع المستهدف ونطاق العمل المطلوب والإطار الزمني المتوقع. ويتولى الفريق المختص دراسة الطلب والتواصل لتحديد الخطوات التالية. كما يمكن متابعة سير الطلب إلكترونيًا بعد تسجيله عبر البوابة الإلكترونية للشركة.
لنبدأ مشروعك القادم مع كيانات المتحدة
شارك فريقنا تفاصيل احتياجك في أي من قطاعاتنا الخمسة، لنقترح عليك الحل الأنسب ضمن إطار زمني واضح ومعايير جودة متفق عليها.
اطلب استشارة